（原标题：香港房屋局：公屋落成量超出预期 逐步扭转供应“头轻尾重”局面）宏发证券
智通财经APP获悉，香港房屋局局长何永贤接受采访时表示，房委会自2022/23年度至今公屋落成量达16.8万伙，已达成《长远房屋策略》未来10年30.8万伙目标的54%，远超原预计的10.5万伙，逐步扭转供应“头轻尾重”局面。她强调，政府主导下房屋供应稳定，呼吁青年将置业规划面向资助出售房屋，并鼓励有迫切需要的市民申请简约公屋。
何永贤指出，未来两年将有逾2万个简约公屋单位陆续落成。公屋与资助出售房屋比例将逐步由7比3调整为6比4。她提到，去年居屋超额认购率仅14倍，是正面发展，又指新加坡居屋认购率仅5至6倍，香港仍有下跌空间。
房委会近年引入先进科技，如与纳米及先进材料研发院合作研发的“智易扣”，采用“环形扣墙体连接技术”，减少施工程序及时间。何永贤形容这是“组装合成建筑法2.0”的进化，预计最快在古洞北新发展区公屋项目应用。未来将研发更轻、隔音更好的混凝土，并应用人工智能精简建筑设计及成本。
何永贤表示，早前视察西班牙及葡萄牙社会房屋项目后，当局有意简化公屋设计，以“大方实际、价钱合适、环保无浪费”为原则，包括不装修电机房、大堂不设假天花，以及在公共空间安装自动感应灯，以降低建筑材料及人力成本。今年起推售的居屋不设厨房灶台、晾衣架等设施，多数居民认为并非必需。她指出，市民生活模式已改变，更开放及流动的空间受欢迎，当局将考虑未来10至20年的需求，如保留传统封闭式“梗厨”或改为开放式厨房，并广听意见优化设计。
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